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把有钱人都吓过来中国股市混乱崩盘有利美国房市社会

发布时间:2019-09-30 10:43:05 阅读: 来源:扎把机厂家

把有钱人都吓过来!中国股市混乱崩盘有利美国房市?-社会

美国中文网报道:中国股市连日来巨幅震荡,不仅让中国股民心惊肉跳,“隔岸观火”的美国人也开始帮忙操心,最担忧的自然是这会对美国经济带来什么不利的影响。

NBC新闻网站10日发表文章,探讨中国股市的“混乱”会如何影响美国的房产市场。

加州约翰·伯恩斯房产咨询服务公司的创始人兼CEO伯恩斯表示,他认为在美投资房产的中国人是从长远考虑,出于分散资产、为资产寻找避风港的目的在美购房,股市的剧烈波动不会影响到这一点。除非中国经济表现消极,影子银行体系出现危机,或者政府对境外投资实施严管,才会感到担忧。

迈阿密会计公司Gerson Preston Robinson的合伙人阿兰·利普斯说,在中国股市如此砸盘的形势下,中国人将目光投向美国的趋势愈发明显,机会也越来越多。他认为这原因有三:一是从政治角度看,找一个更安全的地方,二是找一个更安全的地方存放资产,三是这也是个投资的机会。通过EB-5投资移民项目,还可以获得美国公民身份。

并不是所有人都这么乐观。加州房产拍卖公司Auction.com的行政副总裁里克·沙加就对中国股市暴跌表示了担忧。他表示,大量资产从股市蒸发,恐怕会导致中国买家放缓对美国的商业用房和住房投资。“这恐怕会对住房市场产生很大影响,也必然会削弱商业用房需求,尤其是在东西海岸地区。”他说。

不过沙加也表示,截至目前尚没有看到中国潜在投资者的意向有所减弱。“很有可能的是,股市崩盘可能真会带来相反效果,刺激中国高净值人群将资产移到海外,投入相对安全的美国房市。”

文章列出一系列数据,说明中国人在美房市投资的大手笔。

文章指出,中国人如今成为美国房市最大的境外买家,去年的投入额达到286亿美元,是排名第二的加拿大人的两倍多。而且中国人也已不单单满足于买房,甚至开始进入房屋开发市场。在加州尔湾、新泽西州Weehawken等地,都有中国开发商在兴建住房。

在曼哈顿,中国投资人今年已在房产市场投入47亿美元,占曼哈顿今年至目前为止全部外国投资的39%。而2014年,中国人在曼哈顿房市的投资仅占全部外商投资的12%。

文章说,尽管在传统上受欢迎的南加州房市,中国人的投资可能因为房价飞涨和供应量不足的原因而出现趋缓,但在新兴的迈阿密房市,中国人的购房需求量猛增。相对伦敦、香港、纽约等城市,迈阿密房价低廉。虽然目前迈阿密房市中仅有2%的投资人来自中国,但这一地区对中国买家正愈发有诱惑力。

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