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两会5大关键词看2015年楼市发展趋势-【资讯】

发布时间:2021-07-15 15:32:31 阅读: 来源:扎把机厂家

李霁月

关键词一:GDP增幅7%

1.2015年国内GDP增长目标设定在约7%,比去年降低0.5%;

2.固定资产投资和进口增速分别下调15%和6%;

3.CPI目标3%以下,消费品零售总额增速13%。

总体来看,2015年总体经济形式有通缩阴影,房地产行业依据总体经济形势而看发展不乐观。

关键词二:稳定购房消费

2015年政府工作报告提出房地产调控思路:

1.分类指导,因地施策;

2.支持居民资助和改善型住房需求;

3.强调地方政府主体责任,不出现一刀切调控。

“稳”表示政府要将房地产稳定在一个合理的范围内,希望不要跌宕起伏。

关键词三:调节购需平衡

1.消费结构鼓励大众消费;

2.产业结构支持互联网行业和中国制造;

3.新兴产业与传统企业相结合。

调节购需平衡可促进经济稳增长,为房产行业消费增长提供和创造空间。

关键词四:存量转保障房

1.缓解政府市场调控压力和保障房建设压力;

2.消化库存,避免供应过量;

3.住房保障逐步实行实物保障和货币补贴,把库存转为公租房和安置房。

存量房库存房要因地制宜,依据地方存量制定方案。

关键词五:限购继续松绑

1.北上广深和三亚五个城市限购近期解除的可能性很小,但依据中国经济形势的发展,未来限购是一定会被解除的。

2.解除方式上,限购直接直接取消的可能性很小,而通过工作居住证、纳税证明等方式迂回宽松的可能性较大。

3.限购应该会分时间段解除,三亚率先解除的可能性很大,北京限购解除最困难。

4.限购解除很可能分层次,比如总价超千万的豪宅限购解除,单价超5万的住房限购解除等。

限购松绑是媒体焦点,热议重点,2015有关限购的讨论仍会持续整年。

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